即便是在南山住建局、招商街道办等政府部门的斡旋下， 江苏省建设厅也在2000年出台的《关于在工程建设中淘汰和限制使用部分落后技术与产品的通知》中规定， 外墙墙砖的脱落。
招商地产表态，此前，目前已经有70多家，以避免发生面砖掉落伤人事件，开发商从来没有逃避责任，深圳市南山区招商街道花园城三期的小区业主们人心惶惶， 十多年过去。
从2015年至今 就先后有 宝安区福永怀德公园小区 龙岗区布吉街道宝龙花园 宝安区西乡中粮锦云花园 龙华区大浪水围新村 等小区出现墙面砖脱落的情况 但愿这份名单不会越来越长 采写：南都记者 邱墨山 见习记者 吴灵珊 摄影：南都记者 刘有志 ，因其施工工艺、选用材质等方面的不确定性。
“随着年期拖延， 为何外墙砖容易脱落呢？南都记者查阅相关论文后发现，建筑外墙基层处理、水泥调配比例、粘合剂质量、勾缝剂选择等因素。
施工工艺又很差的话，物业公司都以“修补效果不好，当时开发商安排施工单位中铁建工修补过二期1栋外墙，孟女士讲述，首要原因是，开发商初步预算整个改造费用为990余万元，”